El lloguer patirà una baixada de la demanda i dels preus

La pandèmia frena el lloguer i serà el gran perjudicat
El lloguer patirà una baixada de la demanda i dels preus

Temps de lectura: 1’

El sector ha paralitzat per complet l'activitat i es dóna per fet una baixada de preus i també de la demanda per la precària situació laboral de moltes famílies. L'arrendament d'habitatges, que fins fa unes setmanes gaudia d'una salut imparable amb unes rendes que no tocaven sostre, es veurà seriosament damnificat per aquesta nova crisi. No se signen contractes, ni hi ha visites i els habitatges que s'ofereixen comencen a patir lleugers descensos de preu com a preludi de la senda que se seguirà en els pròxims mesos de no produir-se una ràpida reactivació econòmica.
A Barcelona, el 2019 es va tancar amb una renda mitjana de 979 euros mensuals. Mai s'havien aproximat tant al llistó dels 1.000 euros que, per primera vegada en la història, va arribar a superar-se en el tercer trimestre del 2019 (1.005,79 euros). L'increment de preus de l'últim exercici va oscil•lar entre el 3,44% de pujada interanual de Ciutat Vella i el 6,52% de Horta-Guinardó. Al llarg de l'any passat es van signar una mitjana de 140 contractes cada dia, una xifra una mica inferior a la del 2018, quan es van batre tots els registres. A Catalunya, la pujada també es va notar i els preus mitjans van trencar per primera vegada la barrera dels 700 euros.
La caiguda de la demanda i la corresponent baixada dels preus s'espera més acusada en els municipis de l'àrea metropolitana que en aquests últims anys havien experimentat un creixement impulsat per la situació de Barcelona. S'espera que siguin aquestes localitats pròximes a la capital les que sofreixin les primeres conseqüències d'aquesta crisi i, en últim terme, Barcelona.

CADENA 100