Algunes ciutats ja han pres mesures
Temps de lectura: 1’
El preu del lloguer al nostre país ha crescut durant els últims anys. Tant Ajuntaments com veïns han identificat al turisme un dels principals problemes. I en concret, a l'efecte causat per les plataformes d'allotjament particular i turístics al mercat local. Un recent estudi ha analitzat el cas de Barcelona per estimar el seu impacte.
Les plataformes d'allotjament particular i turístics van incrementar fins al 2% en el preu del lloguer. Hi ha una gran disparitat entre als barris més turístics i als que menys. En aquells més afectats, el cost de l'habitatge llogat ha crescut Fins a un 7%. El Motiu és simple: treure pisos del mercat del lloguer per derivar-les al de vacances, l'oferta sa reduït, disparant marginalment als preus de la resta d'habitatges.
D'aquí que moltes ciutats hagin començat a adoptar mesures:
- Palma va prohibir l'any passat tot arrendament turístic. Segons el municipi, el nom de pisos turístics ha augmentat un 50%, Mentre als lloguers ho han fet un 40%.
- València va adoptar una política més subtil: només podrien destinar-se a les plataformes d'allotjament particular i turístics als baixos i als primers pisos dels immobles.
- Barcelona ha limitat al 10% l'iva incrementar el lloguer sobre l'índex de referència. Afectarà els barris amb poca oferta.
- Madrid vol clausurar el 95% de pisos turístics. Només podran operar als que tinguin "accés independent".
És de preveure que altres ciutats és sumin a les mesures de regulació.